Votre locataire a causé des dégâts, pouvez-vous demander une indemnisation ? Quid si vous faites les travaux vous-même ?
Vous êtes propriétaire d’un bien locatif dans lequel le locataire a causé des dégâts locatifs. Pouvez-vous demander une indemnisation si vous décidez de ne pas réparer le dommage ou de le réparer vous-même ? Et que se passe-t-il si vous vendez la propriété entre-temps ? Un locataire est responsable des dommages qui surviennent […]
Baromètre immobilier : la fin de la hausse des prix est désormais en vue !
Les notaires ont publié leur dernier baromètre de l’immobilier. Le moins que l’on puisse dire, c’est que certains chiffres interpellent, tant au niveau de l’évolution des prix que du volume de transactions. Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 14,3% en Belgique cette année par rapport à 2020. Cette hausse s’observe dans les […]
Quelles alternatives à la chaudière au mazout ?
La législation, le prix du combustible ou encore la recherche d’une solution écologique peuvent vous amener à remplacer votre chaudière au mazout. Mais quelles sont les alternatives ? En Flandre, à partir de 2022, il sera interdit d’installer une nouvelle chaudière au fioul si une conduite de gaz se trouve dans la rue. Soyez […]
Faut-il un permis d’urbanisme pour diviser un bien unifamilial en plusieurs logements en région wallonne
Il est fréquent de vouloir diviser un logement unifamilial en plusieurs entités. La nécessité d’un permis d’urbanisme préalable pour réaliser une telle division n’a pas toujours été claire sous l’empire du CWATUPE. Depuis l’entrée en vigueur du CoDT (1er juin 2017), la question est appréhendée et régie de manière plus claire et précise, en Région […]
La crise sanitaire a gonflé les prix de l’immobilier de 10%
Depuis avril 2020, les prix de l’immobilier en Belgique ont augmenté de 10,4% en moyenne, selon le baromètre d’Immoweb. Agents, experts, notaires et consorts le martèlent depuis des mois, la crise du coronavirus a poussé les prix de l’immobilier à la hausse. Il suffit d’une recherche en quelques clics sur le web pour le constater. […]
Comment acheter un bien immobilier “seul” en tant que personne mariée ?
Marié(e), vous désirez néanmoins acheter seul un bien immobilier. Est-ce possible ou devez-vous tenir compte du régime matrimonial sous lequel vous êtes mariés ? Quid si vous êtes cohabitants légaux ? Notre avocat répond à ces questions… Séparation des biens Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez parfaitement […]
Comment bénéficier du prêt hypothécaire social en Wallonie ?
Vous souhaitez acheter un logement en Wallonie mais vos revenus sont faibles et vous avez du mal à trouver un prêt hypothécaire ? Découvrez l’Accesspack, le crédit immobilier social wallon qui permet d’emprunter 100% de la valeur du bien à un taux intéressant. Qu’est-ce que l’Accesspack ? L’Accesspack est un prêt hypothécaire social proposé par […]
Aménager votre cave ou transformer votre grenier : avez-vous pensé à tout ?
Aménager votre grenier ou votre cave pour disposer de davantage de confort et d’espace dans votre maison : pour la plupart des gens, il s’agit d’un plan qui va s’étaler sur plusieurs années. Lancez votre projet bien à l’avance, de manière à répartir au mieux les frais dans le temps et éviter des obstacles imprévus. […]
En 2022, l’expertise sera obligatoire pour obtenir un crédit hypothécaire
Dès 2022, les banques devront faire expertiser les biens avant d’octroyer un crédit hypothécaire. Le montant prêté sera calculé en fonction de la valeur d’expertise, et non plus du prix d’achat. Dès le 1er janvier 2022, les banques devront faire expertiser les biens immobiliers avant d’accorder un emprunt hypothécaire et c’est cette valeur qui servira […]
Cuisine : au gaz, vitrocéramique, électrique ou à induction ?
Si vous désirez renouveler votre cuisinière, trois possibilités s’offrent à vous : le gaz, l’électricité ou l’induction. Ces trois solutions possèdent des avantages et des inconvénients bien distincts ! Nous faisons le point avec vous ! Cuisson rapide avec l’induction Ces dernières années, cette option est devenue très populaire… Ce qui s’explique facilement, car […]