Jardin ? Quid du permis d’urbanisme
Printemps et vacances : peut-être l’occasion de prévoir des travaux dans son jardin. Terrasse, abri ou encore piscine… Pour ces différents travaux, des autorisations sont nécessaires, ou pas. Et cela varie selon la Région. Pour une terrasse, pas besoin de permis d’urbanisme à Bruxelles. En Wallonie, il n’en faut pas si la terrasse est inférieure […]
Les nouveautés de la déclaration fiscale
C’est l’heure du devoir ! Elle est à rentrer pour le 30 juin pour la version papier et le 15 juillet pour la version en ligne. Depuis la dernière semaine d’avril, les contribuables belges sont invités à remplir leur déclaration fiscale. Un devoir pas toujours sympathique, mais inévitable (et obligatoire…). Mais, parfois, tout de même, […]
Achat immobilier : ne vous engagez pas à la légère
L’achat d’une maison ou d’un appartement dans lequel on compte habiter au minimum quelques années ne se fait pas à la légère. Un coup de tête pour un coup de cœur ? Cela pourrait déboucher sur un autre… coût, un coût que vous ne pourriez peut-être pas assumer dans la longueur car vous auriez surestimé […]
Démission et chômage : quelles sont les règles ?
Ai-je droit au chômage si je démissionne ? Tout d’abord, sachez que seuls les ex-travailleurs salariés ont droit au chômage. Celui-ci n’est pas accordé aux indépendants, sauf s’ils ont été salariés avant d’être indépendants et à certaines conditions. Pour les fonctionnaires, des règles spécifiques régissent leurs activités. En général, l’employé qui démissionne ne peut prétendre […]
10 ans de garantie décennale ?
Votre entrepreneur est responsable pendant 10 ans pour des défauts pouvant compromettre la stabilité du bâtiment ou d’une partie importante de celui-ci comme des problèmes d’humidité graves, le pourrissement des menuiseries extérieures, des fondations branlantes, etc. Vous ne pouvez pas invoquer la responsabilité décennale pour des vices cachés mineurs, tels que des fissures dans le […]
Fin des passoires énergétiques à Bruxelles: voici les sanctions et les dérogations prévues
Les passoires énergétiques (PEB F et G) seront interdites en Région bruxelloise en 2033. Des sanctions sont prévues en cas de non-respect de cette mesure, mais certains logements et propriétaires pourront en être exemptés. La Région bruxelloise s’est engagée à réduire la consommation moyenne d’énergie primaire de l’ensemble de son parc immobilier résidentiel à 100 […]
Quelle est la différence entre hypothèque ou mandat hypothécaire ?
Mandat hypothécaire ou hypothèque pour votre crédit hypothécaire ? Vous souscrivez un crédit hypothécaire auprès d’un organisme financier pour acheter un bien immobilier ? Cet organisme financier a besoin d’une garantie au cas où vous ne rembourseriez pas votre emprunt. La garantie prend la forme d’une hypothèque, d’un mandat hypothécaire ou d’une combinaison des deux. Qu’est-ce […]
Un site pour repérer les entrepreneurs malhonnêtes
Comment savoir si l’entrepreneur chargé de la construction de ma maison est fiable ou non ? Vérifier en quelques clics si un entrepreneur est fiable ? C’est désormais faisable. Depuis le 20 octobre 2023, chaque citoyen belge peut consulter le Registre central des interdictions de gérer (JustBan) via Just-on-Web, le portail numérique de la Justice. […]
Détecteurs d’incendies : quelles obligations pour les propriétaires ?
Tour d’horizon des règles applicables dans les 3 régions S’il est une chose sur laquelle tout le monde s’accorde, c’est bien que les détecteurs sauvent des vies. Au-delà de ce constat, encore faut-il en connaître les règles d’usage pour maximiser leur efficacité et ne pas se mettre en défaut par rapport à la loi. Vous […]
Pour quels travaux faut-il faire appel à un architecte?
La plupart des chantiers de construction sont conditionnés à un permis de bâtir et donc à l’intervention d’un architecte. Comment travaillent-ils et à quel coût? Vous construisez une maison? Vous vous lancez dans une rénovation et/ou une extension? Dans ce cas, vous devrez probablement faire appel à un architecte pour dessiner les plans, effectuer une […]