Achat immobilier : ne vous engagez pas à la légère
L’achat d’une maison ou d’un appartement dans lequel on compte habiter au minimum quelques années ne se fait pas à la légère. Un coup de tête pour un coup de cœur ? Cela pourrait déboucher sur un autre… coût, un coût que vous ne pourriez peut-être pas assumer dans la longueur car vous auriez surestimé […]
Tout ce que vous devez savoir sur le nouvel abattement en Wallonie
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Dorénavant, le montant de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement passe à 40.000 € pour tous les biens de moins de 350.000 €. Mais ce n’est pas tout ! L’abattement fiscal […]
Immobilier: vers un nouvel avantage fiscal en Wallonie
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Le projet de décret prévoit que le montant de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement pourrait passer à 40.000€. Comme vous le savez, l’acheteur d’un bien immobilier doit payer à la […]
Payer moins d’impôts ?
Actuellement, le système fiscal belge autorise une série d’avantages fiscaux. Mais qu’en sera-t-il demain ? Le plan de réforme du ministre des Finances Vincent Van Peteghem prévoit la suppression ou la limitation d’un certain nombre d’avantages fiscaux. Voici un aperçu de ce qui existe aujourd’hui et de ce qui est prévu pour demain. Quelles sont […]
Nouveau le 1er janvier – Expertise obligatoire à l’achat d’un bien : voici les détails pratiques !
À partir du 1er janvier 2022, les banques sont obligées d’effectuer une expertise du bien avant d’octroyer un prêt hypothécaire. Et pratiquement, ça se déroule comment ? Cette expertise ne devra pas être forcément réalisée par un expert sur place, un modèle statistique pourra également être utilisé. Le montant du prêt sera désormais calculé sur la base […]
Comment acheter un bien immobilier “seul” en tant que personne mariée ?
Marié(e), vous désirez néanmoins acheter seul un bien immobilier. Est-ce possible ou devez-vous tenir compte du régime matrimonial sous lequel vous êtes mariés ? Quid si vous êtes cohabitants légaux ? Notre avocat répond à ces questions… Séparation des biens Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez parfaitement […]
Comment bénéficier du prêt hypothécaire social en Wallonie ?
Vous souhaitez acheter un logement en Wallonie mais vos revenus sont faibles et vous avez du mal à trouver un prêt hypothécaire ? Découvrez l’Accesspack, le crédit immobilier social wallon qui permet d’emprunter 100% de la valeur du bien à un taux intéressant. Qu’est-ce que l’Accesspack ? L’Accesspack est un prêt hypothécaire social proposé par […]
Nouveauté pour les garanties locatives
Il peut être difficile, pour des candidats-locataires, de rassembler les liquidités nécessaires à la constitution d’une garantie locative. Afin de les aider dans cette tâche qui peut parfois constituer une importante difficulté pour trouver un logement, la Région Wallonne instaure la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro pour constituer cette garantie locative. Quelles […]
Acheter une maison à deux : Les points d’attention
L’achat d’une propriété avec votre partenaire est une étape importante dont il vaut mieux s’occuper soigneusement, car on ne sait jamais ce qui peut se passer à l’avenir. Nous vous donnerons les points d’attention les plus importants. Si vous n’arrangez rien… Si l’un des partenaires décède, l’autre ne sera pas héritier en cas de […]
Crédit immobilier : quelles sont les conditions à remplir ?
Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier ! L’idée est excellente mais encore faut-il remplir certaines conditions pour obtenir un prêt. Avant de visiter les biens, posez-vous d’abord ces quelques questions… Tout d’abord, il y a évidemment la situation personnelle : vous devez être majeur. Sachez toutefois que certaines banques autorisent les mineurs à contracter un prêt, si […]