Comment bénéficier du prêt hypothécaire social en Wallonie ?
Vous souhaitez acheter un logement en Wallonie mais vos revenus sont faibles et vous avez du mal à trouver un prêt hypothécaire ? Découvrez l’Accesspack, le crédit immobilier social wallon qui permet d’emprunter 100% de la valeur du bien à un taux intéressant. Qu’est-ce que l’Accesspack ? L’Accesspack est un prêt hypothécaire social proposé par […]
Aménager votre cave ou transformer votre grenier : avez-vous pensé à tout ?
Aménager votre grenier ou votre cave pour disposer de davantage de confort et d’espace dans votre maison : pour la plupart des gens, il s’agit d’un plan qui va s’étaler sur plusieurs années. Lancez votre projet bien à l’avance, de manière à répartir au mieux les frais dans le temps et éviter des obstacles imprévus. […]
En 2022, l’expertise sera obligatoire pour obtenir un crédit hypothécaire
Dès 2022, les banques devront faire expertiser les biens avant d’octroyer un crédit hypothécaire. Le montant prêté sera calculé en fonction de la valeur d’expertise, et non plus du prix d’achat. Dès le 1er janvier 2022, les banques devront faire expertiser les biens immobiliers avant d’accorder un emprunt hypothécaire et c’est cette valeur qui servira […]
Cuisine : au gaz, vitrocéramique, électrique ou à induction ?
Si vous désirez renouveler votre cuisinière, trois possibilités s’offrent à vous : le gaz, l’électricité ou l’induction. Ces trois solutions possèdent des avantages et des inconvénients bien distincts ! Nous faisons le point avec vous ! Cuisson rapide avec l’induction Ces dernières années, cette option est devenue très populaire… Ce qui s’explique facilement, car […]
Chaudières : Quelle est la différence entre un “entretien” et un “contrôle” ?
Dans le langage courant, on a vite tendance à mélanger les deux termes : un entretien chaudière est assimilé à un contrôle et vice-et-versa. Pourtant, il existe quelques différences. Notamment d’un point de vue légal ! Notre partenaire Jaimy nous explique la différence entre ces deux termes. Le contrôle, c’est une obligation légale ! Le contrôle périodique […]
Un locataire peut-il repeindre le bien loué ? Notre avocat vous répond !
Un locataire d’une maison ou d’un appartement peut-il repeindre certaines pièces du bien qu’il loue ? Le propriétaire peut-il, à la fin du bail, demander que les murs soient repeints dans les couleurs d’origine ? Notre avocat vous dit tout ! Que dit le bail ? La plupart des baux contiennent une clause stipulant […]
Permis d’urbanisme : on se passerait bien de ce triste record…
4 ans et 10 mois ! C’est le délai moyen durant lequel un promoteur immobilier est prié de patienter avant d’obtenir un permis d’urbanisme en Région bruxelloise ! Chaque année, l’UPSI (l’Union professionnelle du secteur immobilier) réalise une enquête auprès de 160 de ses membres promoteurs et investisseurs immobiliers. De quoi constater que la […]
Transformer votre garage en chambre : 4 erreurs à éviter !
C’est un grand classique actuellement : les familles s’agrandissent plus vite que la maison et le portefeuille, et lorsqu’il s’agit de trouver un espace supplémentaire pour accueillir le nouvel arrivant, le garage est généralement tout désigné pour être sacrifié ! Transformer le garage en chambre est vite une évidence : sans avoir à modifier […]
Tiny Houses: une niche à tenir à l’œil
« Tiny houses » signifie « maisons minuscules ». Le principe ? Faire tenir tout le confort d’un logement normal sur maximum 50 m². Cette formule originale ne manque pas d’arguments : relativement peu coûteuse, plus écologique, et un grand sentiment de liberté pour ceux qui y vivent. Le Tiny House Movement fleurit depuis un bon […]
Usufruit : qui doit assurer le bien immobilier ?
Si une personne a l’usufruit d’un bien immobilier, la question se pose parfois de savoir qui doit l’assurer. Que dit le nouveau code de la propriété à ce sujet ? La nouvelle loi (entrée en vigueur le 1er septembre 2021) prévoit que l’usufruitier a l’obligation d’assurer les biens sur lesquels repose l’usufruit en pleine […]