Légal : Bientôt de nouvelles règles pour les questions de voisinage !
Vous avez peut-être vu dans la presse que les nuisances et autres discussions entre voisins seront bientôt cadrées par la loi. On voit cela avec vous… De quoi s’agit-il ? Fin janvier, le Parlement a approuvé un nouveau texte de loi. Il règle non seulement les problèmes de voisinage mais aussi, par exemple, tout […]
Vous allez visiter une maison ? 5 erreurs à éviter !
Visiter une maison dans le but d’un achat peut être un moment stressant. Dans l’émotion du moment, une erreur peut rapidement être commise. En voici cinq à éviter ! Erreur 1 l Se dépêcher Se dépêcher n’est jamais la bonne option. Assurez-vous de prévoir suffisamment de temps pour la visite afin de ne pas avoir […]
Arbres et plantes : les règles vont bientôt changer !
Le 1er septembre 2021, les règles juridiques sur le droit de la propriété changent. Les règles relatives à la distance entre les arbres et les plantes vont notamment évoluer. Que devez-vous savoir à ce sujet ? Que dit la loi actuellement ? Actuellement, les grands arbres doivent se trouver à au moins deux mètres […]
Pas de détecteurs d’incendie ? Voici ce que vous risquez !
Dans toutes les régions du pays, l’installation de détecteurs incendie est réglementée. Mais si vous n’en avez pas, que risquez-vous ? En Flandre, depuis peu, vous devez avoir un nombre suffisant de détecteurs de fumée dans votre logement. Cela s’applique aussi bien à un logement loué qu’à votre résidence principale. Concrètement, cette obligation signifie qu’il doit […]
L’emprunt hypothécaire devenu impossible pour 10 à 15% des jeunes familles
Depuis que la Banque nationale impose explicitement le montant de l’apport personnel d’un acheteur lorsqu’il contracte un crédit immobilier, 10 à 15% des primo-accédants n’ont plus la possibilité de se lancer dans le projet immobilier de leur rêve, selon les statistiques du bureau de conseil Immotheker Finotheker. Ce dernier préconise de mettre en place une […]
Vous désirez que votre nouveau partenaire achète une partie de votre maison ? Voici comment faire !
Si vous êtes propriétaire d’une maison et que vous entretenez une relation durable avec une nouvelle personne qui désire emménager chez vous, il ou elle pourrait vouloir acheter (une partie de) votre maison. Mais comment faire ? Si vous vivez ensemble, il n’est pas rare que vous et votre nouveau partenaire remboursiez le prêt […]
Quels frais sont liés à l’achat d’une propriété d’investissement?
Souhaitez-vous rentabiliser votre argent? Dans ce cas, les biens immobiliers et les propriétés d’investissement peuvent être intéressants pour vous. Bien entendu, les prêts hypothécaires encore toujours avantageux jouent en votre faveur. Guide-epargne.be a analysé l’ensemble des frais qui y sont liés. Les droits d’enregistrement Ceux qui achètent un bien immobilier, doivent payer des droits d’enregistrement. Pour […]
Préparez votre logement pour le marché de la location
Il peut être intéressant pour le bailleur de consentir des investissements pour renforcer le potentiel locatif de son logement. Selon l’état du bien, optez pour la rénovation, la modernisation, la remise à neuf ou le « clé en main ». Quelques conseils pour tirer le meilleur parti de vos efforts. L’état d’un bien joue un rôle essentiel […]
Terminologie immobilière
Quelle est la différence entre une option et un compromis ? Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, mais vous ne savez pas encore si vous obtiendrez votre crédit logement ? Pour éviter que celle-ci vous passe sous le nez, vous pouvez demander au vendeur s’il accepte une option ou signer un compromis. Attention, ce sont deux démarches qui […]
5 éléments à prendre en compte lors de la visite d’un bien
Vous avez épluché les petites annonces et trouvé la maison de vos rêves ? Excellente nouvelle ! Ne vous laissez néanmoins pas emporter par votre enthousiasme et restez attentif lors de la visite. Examinez alors avec minutie le bien. Voici 5 éléments à ne surtout pas perdre de vue : Quand vous visitez un bien […]