Usufruit : qui doit assurer le bien immobilier ?
Si une personne a l’usufruit d’un bien immobilier, la question se pose parfois de savoir qui doit l’assurer. Que dit le nouveau code de la propriété à ce sujet ? La nouvelle loi (entrée en vigueur le 1er septembre 2021) prévoit que l’usufruitier a l’obligation d’assurer les biens sur lesquels repose l’usufruit en pleine […]
Nouveauté pour les garanties locatives
Il peut être difficile, pour des candidats-locataires, de rassembler les liquidités nécessaires à la constitution d’une garantie locative. Afin de les aider dans cette tâche qui peut parfois constituer une importante difficulté pour trouver un logement, la Région Wallonne instaure la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro pour constituer cette garantie locative. Quelles […]
Pas de détecteurs d’incendie ? Voici ce que vous risquez !
Dans toutes les régions du pays, l’installation de détecteurs incendie est réglementée. Mais si vous n’en avez pas, que risquez-vous ? En Flandre, depuis peu, vous devez avoir un nombre suffisant de détecteurs de fumée dans votre logement. Cela s’applique aussi bien à un logement loué qu’à votre résidence principale. Concrètement, cette obligation signifie qu’il doit […]
Acheter une maison ou un appartement ? À vous de choisir !
Vous prévoyez de déménager ou êtes à la recherche de votre première propriété ? L’une de vos premières missions consiste à décider si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison. Nous vous donnons un coup de pouce en dressant la liste des avantages et inconvénients moins évidents. De nombreux acheteurs orientent leur choix pour une […]
Qu’est-ce que le home staging ?
Vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier afin d’attirer de potentiels acheteurs ? Pour cela, adoptez la technique du home staging ! Cette technique de plus en plus répandue, qu’on peut définir en français comme la mise en scène de la maison, peut clairement influencer le potentiel acheteur. On vous en dévoile plus sur […]
Le rôle du notaire lors de l’achat d’une habitation
L’achat d’un terrain à bâtir, d’un appartement ou d’un logement est une décision importante, qui nécessite une assistance juridique digne de ce nom. Un notaire contribuera à un processus d’achat rapide et correct. Lisez la suite de cet article pour savoir en quoi un notaire peut vous être utile. Lorsque vous achetez un bien immobilier, […]
Comprendre l’usufruit
Usufruit et nue-propriété sont des termes que l’on retrouve régulièrement dans le jargon immobilier. Mais que signifient-ils, qu’est-ce qu’ils représentent ou dans quels cas les retrouve-t-on ? Qu’est-ce que l’usufruit ? L’usufruit est en réalité un droit démembré du droit de propriété. Lorsqu’il existe un usufruitier, il existe également ce qu’on appelle un nu-propriétaire. Ainsi on peut […]
La location Hamster ! Un nouveau moyen pour les locataires de devenir propriétaire ?
De nos jours, pour les locataires qui n’ont pas énormément de moyens, il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire. En effet, les banques sont de plus en plus sévères concernant les fonds propres à apporter pour acquérir une maison ou un appartement. De plus, les prix de l’immobilier augmentent chaque année, ce qui […]
Est-il obligatoire de contracter son assurance incendie et son prêt hypothécaire auprès de la même banque?
ECONOMIE En général, les banques vous accorderont un prêt hypothécaire plus avantageux si vous contractez également une assurance incendie auprès d’elles. Ne l’acceptez pas automatiquement, car il se peut qu’à long terme, ce soit moins intéressant pour vous au niveau financier. Environ 95% des ménages disposent d’une assurance incendie. En fait, cette assurance pourrait mieux être décrite […]
Est-ce qu’une assurance incendie est obligatoire lorsque je loue des chambres d’hôtes et je suis en ordre avec mon assurance RC?
« Notre commune a reçu un courrier informant le Bourgmestre que des personnes domiciliées dans notre Commune et propriétaires de chambres d’hôtes avaient résilié leur contrat d’assurance incendie pour ces chambres. Ils sont en ordre pour leur assurance RC. Est-il correct que l’assurance incendie pour ce genre d’immeuble est obligatoire dans certaines régions du Pays et […]