Immobilier: vers un nouvel avantage fiscal en Wallonie
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Le projet de décret prévoit que le montant de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement pourrait passer à 40.000€. Comme vous le savez, l’acheteur d’un bien immobilier doit payer à la […]
Conseils vente pour un maximum de résultats !
Bien vendre une maison ou un appartement, commence par de bonnes photos. Ce sont ces photos qui vont déterminer si les candidats acquéreurs vont se déplacer jusque chez vous, et comme vous le savez, pas de visite, pas de vente. L’agence Binche Immo a pris la décision de faire réaliser vos photos par une équipe de photographes professionnels
Nouveau le 1er janvier – Expertise obligatoire à l’achat d’un bien : voici les détails pratiques !
À partir du 1er janvier 2022, les banques sont obligées d’effectuer une expertise du bien avant d’octroyer un prêt hypothécaire. Et pratiquement, ça se déroule comment ? Cette expertise ne devra pas être forcément réalisée par un expert sur place, un modèle statistique pourra également être utilisé. Le montant du prêt sera désormais calculé sur la base […]
Voilà la valeur prise par votre maison en 10 ans !
On vous l’a répété assez souvent ces derniers temps, la pandémie a eu un effet explosif sur les prix de l’immobilier. Mais quelle est l’évolution réelle des prix depuis 10 ans ? Pour répondre à cette question, nous avons investigué du côté des données de Statbel. Les prix médians indiqués concernent toute la Belgique. Nous […]
Baromètre immobilier : la fin de la hausse des prix est désormais en vue !
Les notaires ont publié leur dernier baromètre de l’immobilier. Le moins que l’on puisse dire, c’est que certains chiffres interpellent, tant au niveau de l’évolution des prix que du volume de transactions. Le nombre de transactions immobilières a augmenté de 14,3% en Belgique cette année par rapport à 2020. Cette hausse s’observe dans les […]
La crise sanitaire a gonflé les prix de l’immobilier de 10%
Depuis avril 2020, les prix de l’immobilier en Belgique ont augmenté de 10,4% en moyenne, selon le baromètre d’Immoweb. Agents, experts, notaires et consorts le martèlent depuis des mois, la crise du coronavirus a poussé les prix de l’immobilier à la hausse. Il suffit d’une recherche en quelques clics sur le web pour le constater. […]
Voici comment empêcher le vendeur de laisser des déchets dans la maison
Lorsque vous achetez une maison ou un appartement, vous voulez probablement qu’il soit complètement vide au moment de la signature de l’acte. Que faire s’il reste encore des détritus à l’intérieur ? Trop souvent, après avoir remis les clés, l’acheteur d’une maison découvre que le vendeur a laissé un gros désordre dans la propriété […]
Préparez votre logement pour le marché de la location
Il peut être intéressant pour le bailleur de consentir des investissements pour renforcer le potentiel locatif de son logement. Selon l’état du bien, optez pour la rénovation, la modernisation, la remise à neuf ou le « clé en main ». Quelques conseils pour tirer le meilleur parti de vos efforts. L’état d’un bien joue un rôle essentiel […]
Tout ce que vous devez savoir sur la vente en viager
L’achat et la vente de biens immobiliers en viager sont de retour. Cette forme de vente, qui offre divers avantages intéressants tant pour les acquéreurs que pour les vendeurs, ne cesse de gagner en popularité. Mais en quoi consiste exactement la vente en viager ? Et à quoi devez-vous absolument faire attention ? Qu’est-ce que […]
Le temps est compté pour les annonces immobilières
Dénicher un bien s’apparente parfois à une course contre la montre. La pression immobilière s’exerce aussi sur la durée de vie des annonces en ligne, plus courte là où les prix sont les plus élevés. ENQUÊTE Le cas est loin d’être unique et tout le monde connaît au moins une personne dans le cas […]