Les assistances de Vivium : la garantie d’un service efficace
La voiture de votre client est immobilisée suite à un accident ? Il est tombé en panne en plein milieu du chemin ? Ou encore sa voiture a été volée sur l’aire de repos ? Que ce soit suite à un accident, une panne, un vol ou si votre client et sa famille ont besoin […]
Comment se calculent les frais pour l’achat d’un bien neuf ?
Actuellement en Belgique (pour toutes les régions), les ventes de biens immobiliers neufs ne sont pas taxées de la même manière que les autres bien (vente de bien « d’occasion »). Ces ventes sont dites « Vente sous régime TVA ». Si le bien que vous achetez est neuf ou en cours de construction, le prix de la vente […]
Astuces pour améliorer l’isolation de votre habitation
Tous le monde n’a pas la chance d’habiter dans une maison ou un appartement bien isolé. Néanmoins ces petites solutions facile à mettre en œuvre vous permettrons d’améliorer l’isolation de votre logement. Et donc de faire des économies.
Location et réservation payante
Eteignons l’incendie plutôt que de mettre de l’huile sur le feu… Location et réservation « payante » ne sont pas, d’autorité, inconciliables ! Le candidat locataire répond à une annonce, visite l’immeuble à louer, se montre très intéressé et voit sa candidature retenue…. Malheureusement, le bail n’est pas prêt et il va s’écouler « un certain temps […]
Baromètre de locations 2022
Découvrez les chiffres en Wallonie et à Bruxelles La forte inflation fait grimper les loyers de plus de 4 % en 2022Chiffres-clés : Bruxelles : Le prix moyen des loyers à Bruxelles passe pour la première fois le cap des 1.100 € A 1.154 €, le prix moyen a augmenté de 47 € par rapport […]
Expulsion des locataires interdite en Wallonie jusqu’au 15 mars 2023
Expulsion des locataires interdite en Wallonie jusqu’au 15 mars 2023 En septembre dernier et en raison de la crise énergétique, le Parlement wallon approuvait un décret interdisant les expulsions entre le 1er novembre 2022 et le 15 mars 2023. Seules les expulsions pour des raisons de sécurité publique, de péril imminent pour la santé […]
Vente publique ou de gré à gré ? A quoi devez-vous faire attention ?
Pour acquérir un bien immobilier, deux options sont possibles : la vente publique ou la vente de gré à gré. Cette dernière est de loin la plus courante, mais la première prend de l’ampleur, notamment sous sa version « online ». Quelles sont les différences entre ces deux types de vente ? Que devez-vous absolument […]
Garage au sein d’un immeuble : pouvez-vous le louer à n’importe qui ?
Vous êtes propriétaire d’un garage au sein d’un immeuble. Pouvez-vous le louer à une personne qui ne vit pas dans l’immeuble ? Les statuts de l’immeuble peuvent-ils vous imposer des restrictions à cet égard ? Si vous souhaitez louer votre garage, vous pouvez choisir à qui vous souhaitez le faire. Le locataire peut, par […]
6 astuces pour rajeunir une cuisine rustique et vieillotte
Vous venez d’acheter une nouvelle maison et celle-ci dispose d’une bonne vieille cuisine en chêne, un incontournable des années 80. Les électroménagers sont en parfait état et vous ne disposez pas du budget pour changer le tout dans l’immédiat… Voici six astuces qui vont vous permettre de lui donner un coup de jeune ! […]
Le propriétaire peut-il indexer le loyer au 1er janvier ?
Le propriétaire peut-il indexer le loyer au 1er janvier ? Quelles règles sont à considérer en matière d’indexation ? Notre avocat vous répond ! Pas de règle générale Tout d’abord, sachez que votre propriétaire n’a pas le droit d’indexer le loyer juste parce qu’une nouvelle année démarre. L’indexation du loyer ne peut avoir lieu qu’une fois […]