Propriétaire d’un bien à l’étranger ? Voici ce qui change au 1er janvier
Les propriétaires de biens immobiliers à l’étranger devront inscrire pour la première fois un revenu cadastral dans leur déclaration d’impôt l’année prochaine. Plus aucune distinction n’est faite entre un bien immobilier en Belgique ou à l’étranger. La Cour de justice de l’Union européenne (CJUE) a condamné la Belgique en 2018 pour « traitement inégal » du […]
Propriétaires, bail de courte durée : pouvez-vous donner un préavis pour « usage personnel » ?
Si vous louez une maison ou un appartement dans lequel le locataire a sa résidence principale, vous pouvez parfois, en tant que propriétaire, donner un préavis de résiliation du bail pour « usage personnel ». Cela s’applique-t-il également si vous avez conclu un bail de courte durée ? Flandre Si vous louez une maison ou un appartement […]
Nouveau le 1er janvier – Expertise obligatoire à l’achat d’un bien : voici les détails pratiques !
À partir du 1er janvier 2022, les banques sont obligées d’effectuer une expertise du bien avant d’octroyer un prêt hypothécaire. Et pratiquement, ça se déroule comment ? Cette expertise ne devra pas être forcément réalisée par un expert sur place, un modèle statistique pourra également être utilisé. Le montant du prêt sera désormais calculé sur la base […]
Voilà la valeur prise par votre maison en 10 ans !
On vous l’a répété assez souvent ces derniers temps, la pandémie a eu un effet explosif sur les prix de l’immobilier. Mais quelle est l’évolution réelle des prix depuis 10 ans ? Pour répondre à cette question, nous avons investigué du côté des données de Statbel. Les prix médians indiqués concernent toute la Belgique. Nous […]
Votre nom doit-il figurer à côté de votre sonnette ?
C’est une question récurrente. Devez-vous afficher votre nom à côté de votre sonnette ? Est-ce une obligation légale ? Aussi curieux que cela puisse paraître, vous n’êtes pas obligé d’afficher votre nom sous la sonnette, puisque même la dite sonnette, n’est pas obligatoire ! Quant à la boîte aux lettres, si elle doit répondre à des exigences […]
Le métavers révolutionnera-t-il l’immobilier ?
Bienvenue en 2030 : un monde où les casques de réalité virtuelle se vendent comme des petits pains, où l’on achète son futur appartement en cryptomonnaie et où l’on investit dans la pierre… numérique ! Loin d’être de la science-fiction, ce monde est celui des métavers. Et il pourrait bien donner du fil à retordre […]
Chaudière aux pellets : prix, types, avantages et inconvénients
Le prix du gaz naturel et de l’électricité atteignant des records, vous êtes de plus en plus nombreux à considérer les solutions alternatives, comme les chaudières aux pellets. La biomasse, très en vogue en ce moment, est-elle une solution idéale ? On voit cela avec vous ! Quels sont les avantages d’une chaudière à pellets […]
Batterie domestique : intéressant ou non ?
Protection de l’environnement, écologie et énergie verte : ce sont des termes que l’on entend de plus en plus souvent et qui prennent de l’importance, surtout en cette période de flambée des prix de l’énergie ! Mais l’énergie durable n’est pas seulement meilleure pour notre planète, elle peut aussi réduire vos coûts. A ce titre, […]
Thermostat intelligent : quel intérêt, quel prix ?
En cette période de flambée des prix de l’énergie, le thermostat intelligent se profile comme un allié. Connecté, le thermostat intelligent est capable de déterminer votre présence dans l’habitation et donc, d’adapter le chauffage. On voit avec vous les avantages et les inconvénients de ce thermostat intelligent ! Comment ça fonctionne ? Connecté à […]
Le propriétaire peut-il rentrer sans permission dans son bien loué ?
On entend parfois parler de propriétaires qui, derrière le dos de leur locataire (et sans leur permission), utilisent leur clé pour entrer dans la propriété louée. Mais est-ce autorisé ? Que faire si le propriétaire s’obstine ? En tant que locataire, vous avez le droit de jouir tranquillement de la maison (ou de l’appartement) que […]