5 astuces pour combattre le blues de l’hiver dans votre maison.
D’octobre à mars, quand la lumière naturelle vient à manquer, nous sommes nombreux à être frappés du blues de l’hiver. Le changement d’heure, les jours courts, la pluie et le vent froid nous perturbent beaucoup plus que nous ne le pensons. Nous avons tendance à cocooner à la maison et à nous renfermer. Voici donc […]
Votre locataire commercial peut-il faire des transformations ?
Si vous donnez en location un immeuble commercial, votre locataire peut y apporter des transformations. Il doit toutefois vous en informer. Quels sont vos droits ?
Déménager avec un déménageur agréé : voici comment procéder.
Si vous voulez recourir à une entreprise pour votre déménagement, vous avez intérêt à choisir un déménageur ‘agréé’. Où trouver ce type de société ? Quelles garanties aurez-vous si vous recourez à ses services?
Le vendeur peut-il emporter des éléments d’éclairage ?
Vous achetez une habitation. Au moment de recevoir les clés, vous constatez que le vendeur a apparemment emporté tous les éclairages. En a-t-il toutefois le droit ?
Qui paie la facture si les terrasses ont besoin de rénovation ?
En Belgique, les terrasses de nombre d’immeubles à appartements ont besoin de rénovation. Qui peut décider à ce sujet et qui paie la facture ?Il est important de vérifier d’abord si les travaux doivent être réalisés sur les parties privatives ou communes du bâtiment. Dans la plupart des immeubles à appartements, la règle veut que […]
Réparations nécessaires ? Votre locataire doit vous informer.
Si des réparations qui vous incombent en tant que bailleur doivent être faites à la maison ou à l’appartement que vous donnez en location, votre locataire doit vous en informer. S’il ne le fait pas, vous pouvez le tenir responsable des dommages indirects
Un usufruit « vaut » désormais moins!
Il y a quelques semaines, les nouvelles tables pour calculer la valeur d’un usufruit ont été publiées dans le Moniteur belge. Il en ressort que la valeur d’un usufruit est évaluée à un niveau moindre qu’auparavant.
Janvier : est-ce le bon moment pour indexer le prix du loyer ?
C’est de nouveau le mois de janvier : est-ce le bon moment pour indexer le prix du loyer ? C’est une idée fausse très répandue que tous les loyers devraient être indexés en janvier. Vous devriez plutôt le faire à la date anniversaire de l’entrée en vigueur du bail.
Pouvez-vous louer à une société en formation ?
Vous souhaitez mettre un commerce en location. Se présente comme candidat locataire une société soi-disant en formation. Pouvez-vous le lui louer et qu’est-il bon à savoir ?
Les 8 choses à ne pas faire lors de votre déménagement!
Déménager n’est pas une mince affaire. Alors si on peut éviter les erreurs, c’est déjà ça de gagné !