La crise sanitaire a gonflé les prix de l’immobilier de 10%
Depuis avril 2020, les prix de l’immobilier en Belgique ont augmenté de 10,4% en moyenne, selon le baromètre d’Immoweb. Agents, experts, notaires et consorts le martèlent depuis des mois, la crise du coronavirus a poussé les prix de l’immobilier à la hausse. Il suffit d’une recherche en quelques clics sur le web pour le constater. […]
Comment acheter un bien immobilier “seul” en tant que personne mariée ?
Marié(e), vous désirez néanmoins acheter seul un bien immobilier. Est-ce possible ou devez-vous tenir compte du régime matrimonial sous lequel vous êtes mariés ? Quid si vous êtes cohabitants légaux ? Notre avocat répond à ces questions… Séparation des biens Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation des biens, vous pouvez parfaitement […]
En 2022, l’expertise sera obligatoire pour obtenir un crédit hypothécaire
Dès 2022, les banques devront faire expertiser les biens avant d’octroyer un crédit hypothécaire. Le montant prêté sera calculé en fonction de la valeur d’expertise, et non plus du prix d’achat. Dès le 1er janvier 2022, les banques devront faire expertiser les biens immobiliers avant d’accorder un emprunt hypothécaire et c’est cette valeur qui servira […]
Cuisine : au gaz, vitrocéramique, électrique ou à induction ?
Si vous désirez renouveler votre cuisinière, trois possibilités s’offrent à vous : le gaz, l’électricité ou l’induction. Ces trois solutions possèdent des avantages et des inconvénients bien distincts ! Nous faisons le point avec vous ! Cuisson rapide avec l’induction Ces dernières années, cette option est devenue très populaire… Ce qui s’explique facilement, car […]
Chaudières : Quelle est la différence entre un “entretien” et un “contrôle” ?
Dans le langage courant, on a vite tendance à mélanger les deux termes : un entretien chaudière est assimilé à un contrôle et vice-et-versa. Pourtant, il existe quelques différences. Notamment d’un point de vue légal ! Notre partenaire Jaimy nous explique la différence entre ces deux termes. Le contrôle, c’est une obligation légale ! Le contrôle périodique […]
Un locataire peut-il repeindre le bien loué ? Notre avocat vous répond !
Un locataire d’une maison ou d’un appartement peut-il repeindre certaines pièces du bien qu’il loue ? Le propriétaire peut-il, à la fin du bail, demander que les murs soient repeints dans les couleurs d’origine ? Notre avocat vous dit tout ! Que dit le bail ? La plupart des baux contiennent une clause stipulant […]
Transformer votre garage en chambre : 4 erreurs à éviter !
C’est un grand classique actuellement : les familles s’agrandissent plus vite que la maison et le portefeuille, et lorsqu’il s’agit de trouver un espace supplémentaire pour accueillir le nouvel arrivant, le garage est généralement tout désigné pour être sacrifié ! Transformer le garage en chambre est vite une évidence : sans avoir à modifier […]
Tiny Houses: une niche à tenir à l’œil
« Tiny houses » signifie « maisons minuscules ». Le principe ? Faire tenir tout le confort d’un logement normal sur maximum 50 m². Cette formule originale ne manque pas d’arguments : relativement peu coûteuse, plus écologique, et un grand sentiment de liberté pour ceux qui y vivent. Le Tiny House Movement fleurit depuis un bon […]
Installer une nouvelle chaudière, combien ça coûte ?
Remplacer ou installer une nouvelle chaudière: une étape qui peut faire peur car on s’imagine rapidement des coûts exorbitants. Mais est-ce réellement le cas ? Les chauffagistes de Jaimy nous fournissent ici quelques idées de prix ! Tout dépend évidemment de votre habitation, ainsi que de vos besoins en énergie (isolation performante ou non). « Pour un modèle […]
Panneaux solaires : qu’est-ce que le “facteur k” ?
Focus sur le “facteur k”, notion régulièrement entendue en Wallonie lorsqu’on évoque la question des panneaux solaires. Mais de quoi s’agit-il au juste ? En Wallonie, le droit d’obtenir des certificats verts est limité à quinze ans. Une règle édictée dans un arrêté du Gouvernement wallon datant du 30 novembre 2006, relatif à “la promotion […]