Voici pourquoi vous devez attendre trois ans entre deux donations de biens immobiliers
On dit parfois que, si vous voulez faire donation de biens immobiliers en plusieurs tranches, il faut laisser passer trois ans entre les diverses donations. Mais en est-il bien ainsi ? Et pourquoi est-ce le cas ?
Pouvez-vous vendre votre garage séparément?
Si vous êtes propriétaire d’un appartement et d’un garage dans le même bâtiment, vous pouvez le plus souvent vendre votre garage séparément. Vous pouvez même le faire à quelqu’un qui n’est pas propriétaire d’un appartement dans le bâtiment. Si les statuts vous l’interdisent, vous ne devez pas nécessairement vous y résigner.
Un mineur copropriétaire ; devez-vous toujours recourir à une vente publique ?
Vous héritez de la maison de vos parents avec les deux enfants mineurs de votre frère. La maison peut-elle être vendue de gré à gré ou faut-il une vente publique ?
5 astuces pour combattre le blues de l’hiver dans votre maison.
D’octobre à mars, quand la lumière naturelle vient à manquer, nous sommes nombreux à être frappés du blues de l’hiver. Le changement d’heure, les jours courts, la pluie et le vent froid nous perturbent beaucoup plus que nous ne le pensons. Nous avons tendance à cocooner à la maison et à nous renfermer. Voici donc […]
Votre locataire commercial peut-il faire des transformations ?
Si vous donnez en location un immeuble commercial, votre locataire peut y apporter des transformations. Il doit toutefois vous en informer. Quels sont vos droits ?
Déménager avec un déménageur agréé : voici comment procéder.
Si vous voulez recourir à une entreprise pour votre déménagement, vous avez intérêt à choisir un déménageur ‘agréé’. Où trouver ce type de société ? Quelles garanties aurez-vous si vous recourez à ses services?
Le vendeur peut-il emporter des éléments d’éclairage ?
Vous achetez une habitation. Au moment de recevoir les clés, vous constatez que le vendeur a apparemment emporté tous les éclairages. En a-t-il toutefois le droit ?
Qui paie la facture si les terrasses ont besoin de rénovation ?
En Belgique, les terrasses de nombre d’immeubles à appartements ont besoin de rénovation. Qui peut décider à ce sujet et qui paie la facture ?Il est important de vérifier d’abord si les travaux doivent être réalisés sur les parties privatives ou communes du bâtiment. Dans la plupart des immeubles à appartements, la règle veut que […]
Réparations nécessaires ? Votre locataire doit vous informer.
Si des réparations qui vous incombent en tant que bailleur doivent être faites à la maison ou à l’appartement que vous donnez en location, votre locataire doit vous en informer. S’il ne le fait pas, vous pouvez le tenir responsable des dommages indirects
Un usufruit « vaut » désormais moins!
Il y a quelques semaines, les nouvelles tables pour calculer la valeur d’un usufruit ont été publiées dans le Moniteur belge. Il en ressort que la valeur d’un usufruit est évaluée à un niveau moindre qu’auparavant.