Je veux un logement plus grand : crédit-pont ou reprise d’encours ?
Un achat immobilier est évidemment un moment-clef dans une existence. Parfois, dans une vie, on n’en effectue qu’un seul. Parfois, plusieurs. Car les circonstances de vie ont pu changer : le petit appartement centre-ville qu’on partageait en amoureux n’est plus assez grand avec l’arrivée d’un premier enfant ou, l’âge venant, il est devenu un peu […]
Quelle est la différence entre hypothèque ou mandat hypothécaire ?
Mandat hypothécaire ou hypothèque pour votre crédit hypothécaire ? Vous souscrivez un crédit hypothécaire auprès d’un organisme financier pour acheter un bien immobilier ? Cet organisme financier a besoin d’une garantie au cas où vous ne rembourseriez pas votre emprunt. La garantie prend la forme d’une hypothèque, d’un mandat hypothécaire ou d’une combinaison des deux. Qu’est-ce […]
Crédit immobilier : quelles sont les conditions à remplir ?
Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier ! L’idée est excellente mais encore faut-il remplir certaines conditions pour obtenir un prêt. Avant de visiter les biens, posez-vous d’abord ces quelques questions… Tout d’abord, il y a évidemment la situation personnelle : vous devez être majeur. Sachez toutefois que certaines banques autorisent les mineurs à contracter un prêt, si […]
L’emprunt hypothécaire devenu impossible pour 10 à 15% des jeunes familles
Depuis que la Banque nationale impose explicitement le montant de l’apport personnel d’un acheteur lorsqu’il contracte un crédit immobilier, 10 à 15% des primo-accédants n’ont plus la possibilité de se lancer dans le projet immobilier de leur rêve, selon les statistiques du bureau de conseil Immotheker Finotheker. Ce dernier préconise de mettre en place une […]
Comment faire une offre pour une maison ?
Mode d’emploi Ah, l’art de la négociation ! Tout le monde n’est pas doué à le manier. Pourtant, une bonne négociation est essentielle si vous souhaitez acquérir le bien immobilier convoité. Comment faire une offre ? C’est ce que nous allons examiner. 1. Déterminez quel est votre apport À combien s’élève votre épargne ? Est-ce suffisant pour investir dans une […]
Est-il obligatoire de contracter son assurance incendie et son prêt hypothécaire auprès de la même banque?
ECONOMIE En général, les banques vous accorderont un prêt hypothécaire plus avantageux si vous contractez également une assurance incendie auprès d’elles. Ne l’acceptez pas automatiquement, car il se peut qu’à long terme, ce soit moins intéressant pour vous au niveau financier. Environ 95% des ménages disposent d’une assurance incendie. En fait, cette assurance pourrait mieux être décrite […]
Le refinancement de crédit hypothécaire
Une option intéressante ou non ? Vous avez opté pour un crédit hypothécaire à taux fixe au moment d’acheter votre logement et avez donc bénéficié d’un prêt à prix attractif ? Sans doute pensiez-vous avoir choisi la meilleure solution financière pour les années à venir, mais il se peut qu’une offre plus alléchante se présente aujourd’hui à vous. Les taux […]