Comment fonctionne précisément l’indexation du loyer ?
Un locataire est autorisé à vivre dans votre maison ou appartement contre versement d’un loyer mensuel. Ce loyer ne peut plus être modifié pendant la durée du contrat de bail. En tant que propriétaire, vous pouvez néanmoins l’indexer. Cela permet d’adapter le montant à l’évolution du coût de la vie. Maîtriser le mécanisme qui sous-tend […]
Dix questions sur l’isolation de la maison
Dix questions et autant de réponses sur l’isolation de votre maison. 1. Quelle doit être l’épaisseur de mon isolation? Dans nos régions, certaines réglementations minimales sont d’application pour l’isolation d’habitations. Pour un mur creux, elle doit faire au moins 4 cm d’épaisseur, pour le sol, 4 cm et pour le toit 8 cm. On notera tout […]
Entretenir la gouttière
La gouttière déborde très vite de saletés (feuilles mortes, mousses, branchages, déjections d’oiseaux…). Si on ne la nettoie pas chaque année, des plantes aromatiques et des arbustes peuvent même s’installer. Nos conseils pour une gouttière propre. Dans un environnement boisé, il faut nettoyer les gouttières après la chute des feuilles (fin novembre). En effet, les […]
A quoi servent les « frais de notaire » ?
C’est un incontournable. Chaque achat immobilier réalisé sur le territoire belge donne lieu à des frais d’acte, dont font partie les frais d’enregistrement. C’est frais, qui sont proportionnels à la valeur du bien, sont souvent mal compris du grande public. Me Bavier explique que ce dernier a parfois le sentiment qu’ils vont directement au […]
Décoration de Noël: les réflexes à adopter pour plus de sécurité
Le début du mois de décembre est le moment idéal pour commencer son sapin de Noël et remplir sa maison de guirlandes et de bougies. Faire le sapin est un moment agréable à partager en famille, mais au moment de mettre les décorations en place ou d’en acheter des nouvelles, nous ne pensons pas toujours […]
15 erreurs à éviter pendant un déménagement : guide pratique du déménagement
Vous êtes fin prêt à déménager, vous avez acheté tout ce qu’il vous faut (cartons, scotch, papier bulle, couvertures de protection, marqueurs….) : Bravo ! Attention cependant à bien tout organiser, c’est la clé de la réussite pour déménager sans douleurs. Nous vous présentons dans cet article les 15 erreurs à éviter lors de votre déménagement. […]
Quelles rénovations de maisons ajoutent de la valeur à votre habitation en Belgique ?
Combien vaut votre maison ? Moderniser votre décoration ou la rénover est un bon moyen d’améliorer votre confort de vie. Mais vous pouvez aussi donner un lifting à votre maison en vue de la vendre. Plusieurs méthodes existent afin d’augmenter la valeur de votre maison. Une maison affichant un certificat de performances énergétiques élevées vaut beaucoup plus qu’une […]
L’indexation du loyer
Le loyer est pour le bailleur un revenu semblable aux autres revenus. Il est donc logique d’aligner le revenu locatif sur les autres revenus, en prévoyant la possibilité de l’adapter au coût de la vie: cette adaptation est l’indexation. Le loyer est-il toujours être indexé? La règle générale est l’indexation automatique du loyer; l’absence d’indexation […]
Louer ne se fait pas partout de la même manière
Nombreux sont ceux qui louent une habitation. La législation en matière de location intéresse dès lors de nombreux consommateurs, qu’ils soient bailleurs ou locataires. Le fondement est identique pour l’ensemble du pays, mais chaque région applique ses propres règles en la matière. Si vous signez un contrat de bail pour une résidence principale, vous […]
Puis-je exiger un acompte sur la vente de mon bien ?
Bonne nouvelle : vous avez trouvé un acheteur pour votre maison ou votre appartement ! En attendant la signature de l’acte notarié, vous aimeriez demander un acompte. Est-ce autorisé ? Quel montant pouvez-vous exiger ? Comment vous y prendre au juste ? Nous vous mettons sur la voie. Il n’y a pas de loi sur la demande d’un acompte lors […]