Est-il nécessaire de demander le renouvellement d’un bail commercial?
Supposons que vous louiez un bâtiment commercial depuis plusieurs années. Vos affaires marchent bien, le lieu est idéal et vous rêvez d’y conserver longtemps votre commerce. Cependant, que se passe-t-il si vous recevez soudain un courrier du bailleur vous intimant de quitter le bâtiment avant la fin de la première période de location de 9 […]
PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES : SEREZ-VOUS TAXÉS ?
Taxes sur les plus-values immobilières La plus-value réalisée à l’occasion de la revente d’un immeuble sera taxée dans trois cas : Revente d’un immeuble bâti dans les 5 ans de l’acquisition Un propriétaire qui vend son immeuble pourrait devoir payer une taxe sur la plus-value de son immeuble. Cette taxation n’est toutefois applicable que s’il […]
Vendre un immeuble dont vous avez hérité : quelques informations utiles !
Vous songez à vendre la maison de votre père, dont vous avez récemment hérité. Attention, disent alors certains, sans quoi cela peut vous valoir une double imposition. À quoi pensent-ils en fait et… est-ce bien exact ? Une double imposition ? D’abord les droits de succession ? En effet, pas moyen de les éviter. Ils sont dus sur tout ce […]
Comment se déroule l’achat d’une habitation ?
L’achat d’un logement représente un investissement colossal. Il importe donc que la transaction se déroule sans encombre, afin d’éviter tout problème ou litige ultérieur. Nous retraçons le déroulement complet de l’achat, de la remise de la première offre à la signature de l’acte notarié. Lorsque vous cherchez un bien, il convient avant tout de déterminer […]
Construction neuve ou projet de rénovation : comment choisir ?
Acquérir un logement récemment construit ou privilégier un ancien bâtiment qui nécessite des rénovations ? Un choix complexe, qui exige de prendre en compte de nombreux facteurs. Nous vous résumons les principaux points d’attention pour vous aider à prendre la bonne décision. Pour choisir entre une construction neuve ou un projet de rénovation, il convient de […]
Voici comment vous faire entendre lors de l’assemblée générale des copropriétaires.
Les décisions importantes au sein d’un immeuble sont prises par l’assemblée générale des copropriétaires. Comment vous assurez qu’une question dont vous voulez discuter soit inscrite à l’ordre du jour ? On voit cela avec vous ! En tant que propriétaire d’un appartement, vous aimeriez que l’assemblée générale discute de l’embellissement des parties communes. Vous souhaitez également […]
Que rapporte un investissement immobilier ?
Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, vous souhaitez évidemment savoir à l’avance ce qu’un tel placement peut vous rapporter. Il est impossible d’effectuer une prévision précise, mais voici tout de même certains éléments à prendre en compte lors du calcul de votre rendement. Chaque immeuble est unique et entraîne des coûts qui lui sont propres. Afin […]
Préparez votre logement pour le marché de la location
Il peut être intéressant pour le bailleur de consentir des investissements pour renforcer le potentiel locatif de son logement. Selon l’état du bien, optez pour la rénovation, la modernisation, la remise à neuf ou le « clé en main ». Quelques conseils pour tirer le meilleur parti de vos efforts. L’état d’un bien joue un rôle essentiel […]
Acheter une maison ou un appartement ? À vous de choisir !
Vous prévoyez de déménager ou êtes à la recherche de votre première propriété ? L’une de vos premières missions consiste à décider si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison. Nous vous donnons un coup de pouce en dressant la liste des avantages et inconvénients moins évidents. De nombreux acheteurs orientent leur choix pour une […]
Qu’est-ce que le home staging ?
Vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier afin d’attirer de potentiels acheteurs ? Pour cela, adoptez la technique du home staging ! Cette technique de plus en plus répandue, qu’on peut définir en français comme la mise en scène de la maison, peut clairement influencer le potentiel acheteur. On vous en dévoile plus sur […]