Un locataire peut-il repeindre le bien loué ? Notre avocat vous répond !
Un locataire d’une maison ou d’un appartement peut-il repeindre certaines pièces du bien qu’il loue ? Le propriétaire peut-il, à la fin du bail, demander que les murs soient repeints dans les couleurs d’origine ? Notre avocat vous dit tout ! Que dit le bail ? La plupart des baux contiennent une clause stipulant […]
Permis d’urbanisme : on se passerait bien de ce triste record…
4 ans et 10 mois ! C’est le délai moyen durant lequel un promoteur immobilier est prié de patienter avant d’obtenir un permis d’urbanisme en Région bruxelloise ! Chaque année, l’UPSI (l’Union professionnelle du secteur immobilier) réalise une enquête auprès de 160 de ses membres promoteurs et investisseurs immobiliers. De quoi constater que la […]
Transformer votre garage en chambre : 4 erreurs à éviter !
C’est un grand classique actuellement : les familles s’agrandissent plus vite que la maison et le portefeuille, et lorsqu’il s’agit de trouver un espace supplémentaire pour accueillir le nouvel arrivant, le garage est généralement tout désigné pour être sacrifié ! Transformer le garage en chambre est vite une évidence : sans avoir à modifier […]
Tiny Houses: une niche à tenir à l’œil
« Tiny houses » signifie « maisons minuscules ». Le principe ? Faire tenir tout le confort d’un logement normal sur maximum 50 m². Cette formule originale ne manque pas d’arguments : relativement peu coûteuse, plus écologique, et un grand sentiment de liberté pour ceux qui y vivent. Le Tiny House Movement fleurit depuis un bon […]
Usufruit : qui doit assurer le bien immobilier ?
Si une personne a l’usufruit d’un bien immobilier, la question se pose parfois de savoir qui doit l’assurer. Que dit le nouveau code de la propriété à ce sujet ? La nouvelle loi (entrée en vigueur le 1er septembre 2021) prévoit que l’usufruitier a l’obligation d’assurer les biens sur lesquels repose l’usufruit en pleine […]