Conférez une plus-value à votre cave en y créant un espace de vie
La majorité des caves belges servent aujourd’hui d’espace de rangement uniquement. Le concepteur ou les occupants ont rarement le réflexe de valoriser cet espace souterrain en espace de vie.
Comment aérer une cave ?
Une cave ou un vide ventilé doivent absolument être ventilés pour éviter la stagnation de l’air vicié.
Pouvez-vous demander un loyer plus élevé après des travaux?
Si vous avez en tant que propriétaire effectué des travaux dans une maison que vous louez, vous ne pouvez pas pour autant en ajuster le loyer. Vous pouvez réclamer une augmentation de loyer tous les trois ans, à condition que la valeur locative du bien loué ait augmenté de façon significative suite à ces travaux.
Le coût de la peinture à refaire est-il pour le locataire?
Votre locataire doit entretenir votre maison comme un « bon père de famille ». S’il ne le fait pas, vous pouvez lui faire payer les dommages qu’il a causés. Vous ne pouvez pas mettre à sa charge une usure normale de la peinture.
Quelle assurance prendre pour une construction ou une rénovation ?
Lors de la construction ou de la rénovation d’un logement, prenez une assurance TRC. De cette manière, vous évitez que les risques associés aux travaux vous retombent dessus.
Si un expert est désigné dans un litige en matière de construction
Si vous avez un litige au tribunal avec votre entrepreneur au sujet de la qualité de son travail, un expert est souvent désigné. Que devez-vous savoir à ce sujet?
Pouvez-vous faire des travaux sans l’autorisation de votre locataire ?
Vous faites appel à un entrepreneur pour une réparation urgente dans une maison que vous avez mise en location. Pouvez-vous faire entrer vous-même l’entrepreneur ou avez-vous besoin de l’accord de votre locataire ? Votre locataire est tenu de permettre la réalisation de réparations urgentes au bien loué dans le cadre du bail. Cela ne signifie […]
Rénover au taux de TVA de 6% sera plus difficile en 2016
Dès l’année prochaine, les logements devront avoir plus de 10 ans pour pouvoir bénéficier du taux de TVA réduit de 6% sur la rénovation, contre 5 ans actuellement. Mais certains travaux décidés en “last minute” pourront encore profiter de mesures transitoires jusqu’en 2017. Par ailleurs, le gouvernement veut réduire la liste des travaux donnant droit […]