Démission et chômage : quelles sont les règles ?
Ai-je droit au chômage si je démissionne ? Tout d’abord, sachez que seuls les ex-travailleurs salariés ont droit au chômage. Celui-ci n’est pas accordé aux indépendants, sauf s’ils ont été salariés avant d’être indépendants et à certaines conditions. Pour les fonctionnaires, des règles spécifiques régissent leurs activités. En général, l’employé qui démissionne ne peut prétendre […]
10 ans de garantie décennale ?
Votre entrepreneur est responsable pendant 10 ans pour des défauts pouvant compromettre la stabilité du bâtiment ou d’une partie importante de celui-ci comme des problèmes d’humidité graves, le pourrissement des menuiseries extérieures, des fondations branlantes, etc. Vous ne pouvez pas invoquer la responsabilité décennale pour des vices cachés mineurs, tels que des fissures dans le […]
Fin des passoires énergétiques à Bruxelles: voici les sanctions et les dérogations prévues
Les passoires énergétiques (PEB F et G) seront interdites en Région bruxelloise en 2033. Des sanctions sont prévues en cas de non-respect de cette mesure, mais certains logements et propriétaires pourront en être exemptés. La Région bruxelloise s’est engagée à réduire la consommation moyenne d’énergie primaire de l’ensemble de son parc immobilier résidentiel à 100 […]
Quelle est la différence entre hypothèque ou mandat hypothécaire ?
Mandat hypothécaire ou hypothèque pour votre crédit hypothécaire ? Vous souscrivez un crédit hypothécaire auprès d’un organisme financier pour acheter un bien immobilier ? Cet organisme financier a besoin d’une garantie au cas où vous ne rembourseriez pas votre emprunt. La garantie prend la forme d’une hypothèque, d’un mandat hypothécaire ou d’une combinaison des deux. Qu’est-ce […]
Un site pour repérer les entrepreneurs malhonnêtes
Comment savoir si l’entrepreneur chargé de la construction de ma maison est fiable ou non ? Vérifier en quelques clics si un entrepreneur est fiable ? C’est désormais faisable. Depuis le 20 octobre 2023, chaque citoyen belge peut consulter le Registre central des interdictions de gérer (JustBan) via Just-on-Web, le portail numérique de la Justice. […]
Détecteurs d’incendies : quelles obligations pour les propriétaires ?
Tour d’horizon des règles applicables dans les 3 régions S’il est une chose sur laquelle tout le monde s’accorde, c’est bien que les détecteurs sauvent des vies. Au-delà de ce constat, encore faut-il en connaître les règles d’usage pour maximiser leur efficacité et ne pas se mettre en défaut par rapport à la loi. Vous […]
Pour quels travaux faut-il faire appel à un architecte?
La plupart des chantiers de construction sont conditionnés à un permis de bâtir et donc à l’intervention d’un architecte. Comment travaillent-ils et à quel coût? Vous construisez une maison? Vous vous lancez dans une rénovation et/ou une extension? Dans ce cas, vous devrez probablement faire appel à un architecte pour dessiner les plans, effectuer une […]
Conseils pour un tetstament sans souci
Quelques gestes simples permettront d’éviter beaucoup de problèmes à ses enfants. Préparer sa succession, cela se fait dans les règles de l’art et bien à l’avance pour certains, tandis que d’autres préfèrent ne pas trop y penser par superstition. La bonne nouvelle, c’est que quelques gestes simples permettent de faire rapidement l’état des lieux de […]
Tout ce que vous devez savoir sur le nouvel abattement en Wallonie
Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquérants ! Dorénavant, le montant de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement passe à 40.000 € pour tous les biens de moins de 350.000 €. Mais ce n’est pas tout ! L’abattement fiscal […]
Immobilier : l’astuce du fisc pour augmenter votre revenu cadastral
Le fisc surveille la mise en vente en ligne des biens immobiliers, leur location ou transformation. Objectif : vérifier que le revenu cadastral correspond toujours bien à la réalité. Le calcul du revenu cadastral est tout à fait dépassé. Il devrait correspondre à la valeur locative d’un bien immobilier. Mais en réalité, il s’agit d’un montant […]