Puis-je exiger un acompte sur la vente de mon bien ?
Bonne nouvelle : vous avez trouvé un acheteur pour votre maison ou votre appartement ! En attendant la signature de l’acte notarié, vous aimeriez demander un acompte. Est-ce autorisé ? Quel montant pouvez-vous exiger ? Comment vous y prendre au juste ? Nous vous mettons sur la voie. Il n’y a pas de loi sur la demande d’un acompte lors […]
Les sanctions en cas de manquement à la législation
Deux obligations existent par rapport à la certification PEB: celle de disposer d’un certificat PEB pour toute mise en vente ou en location et celle de mentionner dans toute publicité les indicateurs PEB en respectant des règles propres à chaque média. Mais quelles sont les sanctions si ces obligations ne sont pas respectées ? L’agent […]
PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES : SEREZ-VOUS TAXÉS ?
Taxes sur les plus-values immobilières La plus-value réalisée à l’occasion de la revente d’un immeuble sera taxée dans trois cas : Revente d’un immeuble bâti dans les 5 ans de l’acquisition Un propriétaire qui vend son immeuble pourrait devoir payer une taxe sur la plus-value de son immeuble. Cette taxation n’est toutefois applicable que s’il […]
Vendre un immeuble dont vous avez hérité : quelques informations utiles !
Vous songez à vendre la maison de votre père, dont vous avez récemment hérité. Attention, disent alors certains, sans quoi cela peut vous valoir une double imposition. À quoi pensent-ils en fait et… est-ce bien exact ? Une double imposition ? D’abord les droits de succession ? En effet, pas moyen de les éviter. Ils sont dus sur tout ce […]
Comment se déroule l’achat d’une habitation ?
L’achat d’un logement représente un investissement colossal. Il importe donc que la transaction se déroule sans encombre, afin d’éviter tout problème ou litige ultérieur. Nous retraçons le déroulement complet de l’achat, de la remise de la première offre à la signature de l’acte notarié. Lorsque vous cherchez un bien, il convient avant tout de déterminer […]
Construction neuve ou projet de rénovation : comment choisir ?
Acquérir un logement récemment construit ou privilégier un ancien bâtiment qui nécessite des rénovations ? Un choix complexe, qui exige de prendre en compte de nombreux facteurs. Nous vous résumons les principaux points d’attention pour vous aider à prendre la bonne décision. Pour choisir entre une construction neuve ou un projet de rénovation, il convient de […]
Que rapporte un investissement immobilier ?
Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, vous souhaitez évidemment savoir à l’avance ce qu’un tel placement peut vous rapporter. Il est impossible d’effectuer une prévision précise, mais voici tout de même certains éléments à prendre en compte lors du calcul de votre rendement. Chaque immeuble est unique et entraîne des coûts qui lui sont propres. Afin […]
Acheter une maison ou un appartement ? À vous de choisir !
Vous prévoyez de déménager ou êtes à la recherche de votre première propriété ? L’une de vos premières missions consiste à décider si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison. Nous vous donnons un coup de pouce en dressant la liste des avantages et inconvénients moins évidents. De nombreux acheteurs orientent leur choix pour une […]
Qu’est-ce que le home staging ?
Vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier afin d’attirer de potentiels acheteurs ? Pour cela, adoptez la technique du home staging ! Cette technique de plus en plus répandue, qu’on peut définir en français comme la mise en scène de la maison, peut clairement influencer le potentiel acheteur. On vous en dévoile plus sur […]
Le rôle du notaire lors de l’achat d’une habitation
L’achat d’un terrain à bâtir, d’un appartement ou d’un logement est une décision importante, qui nécessite une assistance juridique digne de ce nom. Un notaire contribuera à un processus d’achat rapide et correct. Lisez la suite de cet article pour savoir en quoi un notaire peut vous être utile. Lorsque vous achetez un bien immobilier, […]