Hériter d’une habitation
Qu’en est-il des droits de succession ? La valeur totale d’un héritage est soumise à ce que l’on appelle des « droits de succession ». Cet héritage peut se composer de biens meubles, mais aussi de biens immeubles. Comment en déterminer la valeur ? Nous vous l’expliquons. Hériter d’une habitation Qu’entend-on par « droits de succession » ? Et comment les calcule-t-on ? […]
Contrôle électrique lors de la vente d’une habitation
Comment ça se passe ? Le contrôle électrique fait partie des étapes indispensables lors de la vente d’un bien immobilier. Et ce contrôle a toute son importance au vu des innombrables dangers qu’entraîne le vieillissement ou le dysfonctionnement d’un réseau électrique, tels qu’un court-circuit, des risques d’électrocution ou d’incendie. Résumé des règles à suivre au pied de […]
Factures d’eau et solidarité bailleurs-locataires: qu’en est-il aujourd’hui ?
Voici les dernières informations (régionalisées…) relatives à la solidarité entre le bailleur et le locataire quant à la consommation et aux factures d’eau de ce dernier ! Région de Bruxelles Le bailleur n’est plus responsable des factures impayées de son locataire ! L’ordonnance du 30 janvier 2014 visant à modifier l’ordonnance du 8 septembre 1994 […]
Comment vendre ou louer son habitation en Belgique? Les conseils d’Eric Verlinden, patron d’une agence immobilière
Le marché de l’immobilier se porte bien en Belgique. Cela vient encore d’être confirmé par une étude du groupe immobilier Trevi. Une grande partie des Belges sont aujourd’hui propriétaires. Comment vendre ou louer au mieux votre habitation? Eric Verlinden, le patron de Trevi Group, était l’invité sur le RTL INFO Bienvenue ce 8 janvier. Il […]
Charleroi va mettre à jour le revenu cadastral des habitations: ça va faire mal au portefeuille des Carolos!
Cette nouvelle ne risque pas de plaire aux Carolos… Dans les années à venir, leur revenu cadastral va être revu, en bien ou en mal, par la Ville et la Province de Hainaut. Bien sûr, cette mesure doit rapporter des millions d’euros à Charleroi, en grande difficulté sur le plan financier. La mesure ne sera […]
5 éléments à prendre en compte lors de la visite d’un bien
Vous avez épluché les petites annonces et trouvé la maison de vos rêves ? Excellente nouvelle ! Ne vous laissez néanmoins pas emporter par votre enthousiasme et restez attentif lors de la visite. Examinez alors avec minutie le bien. Voici 5 éléments à ne surtout pas perdre de vue : Quand vous visitez un bien […]
Tout savoir sur le dossier d’intervention ultérieure (DIU)
Où se trouvent le câblage électrique et la tuyauterie ? Quels murs sont porteurs ? Vous connaissez peut-être votre maison de fond en comble, mais si vous vendez, le nouveau propriétaire doit également tout savoir. C’est pourquoi le dossier d’intervention ultérieure a été mis en place. Lors de la vente de votre maison, il y […]
Comment fonctionne précisément l’indexation du loyer ?
Un locataire est autorisé à vivre dans votre maison ou appartement contre versement d’un loyer mensuel. Ce loyer ne peut plus être modifié pendant la durée du contrat de bail. En tant que propriétaire, vous pouvez néanmoins l’indexer. Cela permet d’adapter le montant à l’évolution du coût de la vie. Maîtriser le mécanisme qui sous-tend […]
Dix questions sur l’isolation de la maison
Dix questions et autant de réponses sur l’isolation de votre maison. 1. Quelle doit être l’épaisseur de mon isolation? Dans nos régions, certaines réglementations minimales sont d’application pour l’isolation d’habitations. Pour un mur creux, elle doit faire au moins 4 cm d’épaisseur, pour le sol, 4 cm et pour le toit 8 cm. On notera tout […]
Entretenir la gouttière
La gouttière déborde très vite de saletés (feuilles mortes, mousses, branchages, déjections d’oiseaux…). Si on ne la nettoie pas chaque année, des plantes aromatiques et des arbustes peuvent même s’installer. Nos conseils pour une gouttière propre. Dans un environnement boisé, il faut nettoyer les gouttières après la chute des feuilles (fin novembre). En effet, les […]