Vendre un bien d’une succession bénéficiaire
La vente d’un immeuble appartenant à une succession acceptée sous bénéfice d’inventaire est soumise à des conditions strictes. Le principe est la vente publique. Accepter une succession purement et simplement, c’est en accepter le passif. En acceptant la succession, l’héritier prend la place du défunt, pour le meilleur (l’actif) et pour le pire (le passif). […]
Vendre sa maison: quelle est la saison idéale pour attirer les acheteurs?
Quelle est la meilleure saison pour vendre un bien ? Un propriétaire n’a pas toujours l’occasion de choisir le meilleur moment pour vendre sa maison. Certaines transactions doivent se réaliser au plus vite et l’opportunité d’attendre que la saison idéale commence ne se présente pas toujours. Néanmoins, si vous avez la possibilité d’attendre, tenez compte des […]
Home Staging : renforcez l’attractivité de votre habitation
Vous n’avez jamais une seconde chance de créer une bonne première impression… cet adage vaut également pour l’immobilier. Les experts disent que 90 secondes suffisent à un acheteur potentiel pour se décider. Nous vous expliquons le principe du « Home Staging » et comment créer le coup de foudre. Qu’est-ce que le « Home Staging » ? Le Home Staging […]
Hériter d’une habitation
Qu’en est-il des droits de succession ? La valeur totale d’un héritage est soumise à ce que l’on appelle des « droits de succession ». Cet héritage peut se composer de biens meubles, mais aussi de biens immeubles. Comment en déterminer la valeur ? Nous vous l’expliquons. Hériter d’une habitation Qu’entend-on par « droits de succession » ? Et comment les calcule-t-on ? […]
Contrôle électrique lors de la vente d’une habitation
Comment ça se passe ? Le contrôle électrique fait partie des étapes indispensables lors de la vente d’un bien immobilier. Et ce contrôle a toute son importance au vu des innombrables dangers qu’entraîne le vieillissement ou le dysfonctionnement d’un réseau électrique, tels qu’un court-circuit, des risques d’électrocution ou d’incendie. Résumé des règles à suivre au pied de […]
Factures d’eau et solidarité bailleurs-locataires: qu’en est-il aujourd’hui ?
Voici les dernières informations (régionalisées…) relatives à la solidarité entre le bailleur et le locataire quant à la consommation et aux factures d’eau de ce dernier ! Région de Bruxelles Le bailleur n’est plus responsable des factures impayées de son locataire ! L’ordonnance du 30 janvier 2014 visant à modifier l’ordonnance du 8 septembre 1994 […]
Comment vendre ou louer son habitation en Belgique? Les conseils d’Eric Verlinden, patron d’une agence immobilière
Le marché de l’immobilier se porte bien en Belgique. Cela vient encore d’être confirmé par une étude du groupe immobilier Trevi. Une grande partie des Belges sont aujourd’hui propriétaires. Comment vendre ou louer au mieux votre habitation? Eric Verlinden, le patron de Trevi Group, était l’invité sur le RTL INFO Bienvenue ce 8 janvier. Il […]
Charleroi va mettre à jour le revenu cadastral des habitations: ça va faire mal au portefeuille des Carolos!
Cette nouvelle ne risque pas de plaire aux Carolos… Dans les années à venir, leur revenu cadastral va être revu, en bien ou en mal, par la Ville et la Province de Hainaut. Bien sûr, cette mesure doit rapporter des millions d’euros à Charleroi, en grande difficulté sur le plan financier. La mesure ne sera […]