La loi du loyer
Texte : Charles NEUFORGE « Mon propriétaire voudrait augmenter mon loyer. Puis-je le refuser ? », demande J.J. de Namur. Oui, chère Jacqueline, vous pouvez refuser une augmentation de loyer, sous certaines conditions. Première chose à rappeler : en Belgique, aucune loi n’existe pour réglementer le montant d’un loyer. Locataire et propriétaire bailleur le fixent […]
Comment fonctionne précisément l’indexation du loyer ?
Un locataire est autorisé à vivre dans votre maison ou appartement contre versement d’un loyer mensuel. Ce loyer ne peut plus être modifié pendant la durée du contrat de bail. En tant que propriétaire, vous pouvez néanmoins l’indexer. Cela permet d’adapter le montant à l’évolution du coût de la vie. Maîtriser le mécanisme qui sous-tend […]
L’indexation du loyer
Le loyer est pour le bailleur un revenu semblable aux autres revenus. Il est donc logique d’aligner le revenu locatif sur les autres revenus, en prévoyant la possibilité de l’adapter au coût de la vie: cette adaptation est l’indexation. Le loyer est-il toujours être indexé? La règle générale est l’indexation automatique du loyer; l’absence d’indexation […]