Pouvez-vous faire des travaux sans l’autorisation de votre locataire ?
Vous faites appel à un entrepreneur pour une réparation urgente dans une maison que vous avez mise en location. Pouvez-vous faire entrer vous-même l’entrepreneur ou avez-vous besoin de l’accord de votre locataire ? Votre locataire est tenu de permettre la réalisation de réparations urgentes au bien loué dans le cadre du bail. Cela ne signifie […]
Les prix des habitations en hausse partout
La dernière comparaison établie par The Economist fait état d’une hausse du prix des habitations de 4,7 % en moyenne (entre août 2014 et juillet 2015), et ce dans 21 des 26 économies sur lesquelles porte l’étude. En Belgique, le prix des habitations n’a progressé que de 0,7 % sur cette période.
Besoin d’une preuve ? Faites dresser un constat par un huissier
Si vous avez un litige avec votre voisin, votre entrepreneur ou votre locataire, vous pouvez parfois faire appel à un huissier pour dresser un constat. Quand est-ce utile ? Combien est-ce que cela coûte ?
La location prend-elle fin si votre locataire part en maison de repos ?
Votre locataire déménage dans une maison de repos. Il demande de pouvoir mettre fin à la location du jour au lendemain sans délai de préavis ni indemnité. Quels sont vos droits ?
Comment acheter une nouvelle maison alors que la vôtre n’est pas encore vendue ?
Lorsque vous souhaitez acheter une nouvelle maison, mais que vous n’avez pas encore vendu la vôtre, vous pouvez demander un crédit-pont auprès d’une banque. Vous pouvez également acheter la nouvelle maison sous la condition suspensive que vous parveniez vous aussi à vendre votre bien.
Quelle distance doit-il y avoir entre les arbres et les plantes, et la limite séparative ?
La loi stipule à quelle distance les arbres et la haie de votre voisin doivent se trouver par rapport à la limite séparative. Quelles sont exactement les règles ? Que pouvez-vous faire si votre voisin ne les respecte pas ? Le jardin de vos voisins comporte une série d’arbres à haute tige. Ceux-ci se dressent […]
Qui paie les frais d’entretien et de réparation d’un mur mitoyen?
Si vous voulez exécuter des travaux de réparation ou d’entretien au mur mitoyen, mettez-vous d’abord d’accord avec votre voisin à ce sujet. Consignez aussi ces accords sur papier pour éviter des discussions par la suite.
Rénover au taux de TVA de 6% sera plus difficile en 2016
Dès l’année prochaine, les logements devront avoir plus de 10 ans pour pouvoir bénéficier du taux de TVA réduit de 6% sur la rénovation, contre 5 ans actuellement. Mais certains travaux décidés en « last minute » pourront encore profiter de mesures transitoires jusqu’en 2017. Par ailleurs, le gouvernement veut réduire la liste des travaux donnant droit […]
5 conseils pour doper votre rendement locatif
Le propriétaire qui veut tirer le meilleur parti du bien qu’il donne en location a intérêt à tenir compte d’une série de paramètres. Voici 5 points cruciaux.
En tant que bailleur, avez-vous encore le droit d’entrer dans votre maison?
Lorsque vous louez une maison ou un appartement, vous ne pouvez plus y aller et venir comme bon vous semble. Mais vous avez tout de même le droit de conserver un certain contrôle sur votre propriété.