Flambée du précompte immobilier: « Certains propriétaires vont subir une vraie double peine »
L’indexation du précompte immobilier à 9,6% va impacter tous les propriétaires du pays. Certains, principalement à Bruxelles, connaîtront « une double peine », estime l’avocat fiscaliste Thierry Litannie. Les propriétaires vont subir la désagréable conséquence de l’inflation. Avec une indexation estimée à 9,6%, le précompte immobilier, taxe annuelle qui s’applique à chaque détenteur d’un bien, va connaître […]
Une assurance incendie est-elle obligatoire comme propriétaire? Et comme locataire ou bailleur?
Dans quelles situations est une assurance incendie obligatoire pour votre habitation privée? Vous-êtes obligé comme locataire de prendre une assurance incendie ou seulement comme bailleur ou propriétaire? Le terme “assurance incendie” ne veut pas tout dire. L’assurance incendie va en effet bien au-delà de la simple couverture des dommages causés à votre habitation par un […]
La location Hamster ! Un nouveau moyen pour les locataires de devenir propriétaire ?
De nos jours, pour les locataires qui n’ont pas énormément de moyens, il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire. En effet, les banques sont de plus en plus sévères concernant les fonds propres à apporter pour acquérir une maison ou un appartement. De plus, les prix de l’immobilier augmentent chaque année, ce qui […]
Droit d’enregistrement : taux réduits
Dans le but de favoriser l’accès à la propriété pour les habitations modestes, il est possible d’obtenir un taux réduit des droits d’enregistrement de 6% ou de 5% sur une première tranche du prix de votre immeuble. Cette tranche varie selon la zone où se situe l’habitation achetée (pour toutes les ventes à partir du 1/01/2019) : en zone de […]
Comment rompre un bail de courte durée?
Depuis début 2018, la législation en matière de baux de location de courte durée (moins de 3 ans) a changé. Le locataire peut, aujourd’hui, rompre plus facilement le bail qui le lie à son propriétaire Avant 2018, le locataire ne pouvait pas casser un bail de courte durée (3 ans ou moins de 3 ans) […]
Le refinancement de crédit hypothécaire
Une option intéressante ou non ? Vous avez opté pour un crédit hypothécaire à taux fixe au moment d’acheter votre logement et avez donc bénéficié d’un prêt à prix attractif ? Sans doute pensiez-vous avoir choisi la meilleure solution financière pour les années à venir, mais il se peut qu’une offre plus alléchante se présente aujourd’hui à vous. Les taux […]
Pourquoi travailler avec une agence ?
Un agent immobilier est un(e) h/f ayant du flair en matière d’immobilier et possédant un numéro IPI pour le prouver. Grâce à l’expertise nécessaire, il/elle aide à bien finaliser les transactions immobilières. Les panneaux à vendre/à louer des agences immobilières dans les rues belges le prouvent, ils sont partout. Mais que peut vous apporter un […]
Devenir proriétaire sans fonds propres, encore possible?
Avis aux futurs acquéreurs ! En 2018, il sera encore possible d’emprunter les frais de notaire auprès des banques. Toutefois, les emprunteurs devront respecter de nombreuses conditions. En respect de la directive européenne, le financement de ces frais devra impérativement se faire via un crédit hypothécaire, et donc en aucun cas via un prêt personnel. Parce […]