Pas de détecteurs d’incendie ? Voici ce que vous risquez !
Dans toutes les régions du pays, l’installation de détecteurs incendie est réglementée. Mais si vous n’en avez pas, que risquez-vous ? En Flandre, depuis peu, vous devez avoir un nombre suffisant de détecteurs de fumée dans votre logement. Cela s’applique aussi bien à un logement loué qu’à votre résidence principale. Concrètement, cette obligation signifie qu’il doit […]
L’emprunt hypothécaire devenu impossible pour 10 à 15% des jeunes familles
Depuis que la Banque nationale impose explicitement le montant de l’apport personnel d’un acheteur lorsqu’il contracte un crédit immobilier, 10 à 15% des primo-accédants n’ont plus la possibilité de se lancer dans le projet immobilier de leur rêve, selon les statistiques du bureau de conseil Immotheker Finotheker. Ce dernier préconise de mettre en place une […]
Autorisées, les signatures d’acte de vente à distance vont rebooster le marché immobilier !
Le confinement avait marqué l’arrêt du marché immobilier, et notamment les transactions qui étaient rendues impossibles par la difficulté à mettre en pratique la signature électronique. Le gouvernement a levé ces difficultés dans un décret autorisant la signature à distance dans des conditions adéquates. Un décret autorise la signature des actes de vente à distance Publié […]
Coronavirus : Les transactions immobilières en chute libre
La Fédération du Notariat (Fednot) annonce une baisse du nombre de transactions immobilières depuis le début du confinement imposé pour endiguer la propagation du coronavirus. L’activité immobilière a en outre ralenti durant les trois premiers mois de l’année. Par rapport à la même période en 2019, le nombre de transactions immobilières a chuté de […]
Est-il intéressant de constituer une société civile immobilière pour acquérir un bien ?
Dans certains cas, cela présente un intérêt dans la perspective d’une transmission explique Stéphane Jacquin, associé gérant de Lazard Freres Gestion. S’il s’agit d’acquérir une résidence principale, le recours à une société immobilier doit être écarté. Andriy Popov/Panther Media / GraphicObsession / Andriy Popov/Panther Media / GraphicObsession Question à un expert Est-il utile de […]
Acheter une maison ou un appartement ? À vous de choisir !
Vous prévoyez de déménager ou êtes à la recherche de votre première propriété ? L’une de vos premières missions consiste à décider si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison. Nous vous donnons un coup de pouce en dressant la liste des avantages et inconvénients moins évidents. De nombreux acheteurs orientent leur choix pour une […]
Qu’est-ce que le home staging ?
Vous souhaitez mettre en valeur un bien immobilier afin d’attirer de potentiels acheteurs ? Pour cela, adoptez la technique du home staging ! Cette technique de plus en plus répandue, qu’on peut définir en français comme la mise en scène de la maison, peut clairement influencer le potentiel acheteur. On vous en dévoile plus sur […]
Le rôle du notaire lors de l’achat d’une habitation
L’achat d’un terrain à bâtir, d’un appartement ou d’un logement est une décision importante, qui nécessite une assistance juridique digne de ce nom. Un notaire contribuera à un processus d’achat rapide et correct. Lisez la suite de cet article pour savoir en quoi un notaire peut vous être utile. Lorsque vous achetez un bien immobilier, […]
Abattre une maison, une procédure qui obéit à certaines règles !
Les points à prendre à considération Bien qu’il soit généralement conseillé de rénover les vieilles habitations, il s’avère parfois plus intéressant de les démolir et d’utiliser ensuite le terrain pour y bâtir une nouvelle construction. Vous venez d’acheter une ancienne maison et pensez précisément que l’abattre est la meilleure option ? Bien, mais sachez que plusieurs points sont en prendre en considération. […]
Comprendre l’usufruit
Usufruit et nue-propriété sont des termes que l’on retrouve régulièrement dans le jargon immobilier. Mais que signifient-ils, qu’est-ce qu’ils représentent ou dans quels cas les retrouve-t-on ? Qu’est-ce que l’usufruit ? L’usufruit est en réalité un droit démembré du droit de propriété. Lorsqu’il existe un usufruitier, il existe également ce qu’on appelle un nu-propriétaire. Ainsi on peut […]