Forte diminution des primes à la rénovation en Wallonie !

• Pour les primes qui auront été introduites avant le 14 février 2025, les demandeurs bénéficieront des conditions en vigueur au moment de l’introduction ;
• Pour ceux qui n’ont pas encore introduit de dossier, mais qui ont déjà entamé des démarches de rénovation, une disposition transitoire est instaurée pour qu’ils puissent malgré tout en bénéficier. Pour cela, il faut avoir commandé et payé, avant le 14 février 2025, au minimum 20% des investissements pouvant faire l’objet d’une demande de prime etintroduire une demande de réservation du droit au maintien du régime actuel pour le 28 février 2025 auprès de l’administration.

➡️Qu’est-ce qui change au 14 février 2025 ?
 

Un régime temporaire entre en vigueur. Il est basé sur les « Primes Habitation » existantes, avec plusieurs changements importants :

• Réduction des montants de base de 60% en moyenne ;
• Diminution du plafond d’intervention selon les revenus : de 90 à 70% du montant total des investissements, pour les catégories de revenus R1 et R2, et de 90 à 50% pour les catégories de revenus R3 et R4 (pas de changement pour les copropriétés en catégorie R5) ;
• Suppression du principe des travaux liés.

En outre, et pour simplifier les différents régimes existants, la mesure abroge les primes « chauffage » et les primes « petits travaux sans audit » mais supprime aussi l’obligation de réaliser un audit pour les travaux de toiture et d’isolation thermique d’un toit ou de ses combles dans le régime des « Primes Habitation » classiques.

Concernant les demandes de prêts régionales Renopack, elles seront traitées par le SWCS et le FLW (selon leur date d’introduction) et tiendront compte du nouveau cadre réglementaire dès le 14 février 2025.

➡️ Délais de traitement

Les ministres annoncent vouloir résorber les délais de traitement actuels (entre 1 et 2 ans…) en fusionnant les équipes du Logement et de l’Énergie, et émettent la volonté d’avancer dans la digitalisation.

➡️ Régime global en 2026

Au 1^er octobre 2026, un nouveau régime global sera instauré et consistera en une refonte complète du système de primes. A suivre donc.

La Fédération sera attentive à faire entendre les besoins des agents immobiliers pour que les primes futures soient mieux adaptées aux réalités du terrain (en ce inclus le secteur des copropriétés) et permettent la mise en mouvement de projets wallons.

Source : FEDERIA