Civilité : *

CivilitéMadameMonsieur

CivilitéMadameMonsieur

Nom : *

Prénom : *

Domicilié(e)*

Né(e) le*

à*

Email:*

Notaire choisi par l’offrant : Maître*

situé à*

Ci-après dénommé(s) « l’Offrant», déclare prendre l'engagement ferme, définitif et irrévocable de se porter acquéreur du bien immeuble décrit ci-dessous

Adresse et code postal du bien* :

Section cadastrale* :

Certificat PEB* :

Attestation sol (couleur)* :

Le prix principal de l’offre d’achat est de* :

€ (en chiffres)

euros (en lettres),

pour l’acquisition de l’immeuble ci-dessus, pour quitte et libre de tous privilèges, hypothèques et charges quelconques, dans l'état où il se trouve, sans garantie de l’état de constructions, de contenance, du sol et du sous-sol, le vendeur acceptant de déclarer qu’à sa connaissance il n’y a pas de vice caché. Tous frais, droits quelconques et honoraires notariaux non compris, et ce sous réserve d'acceptation du propriétaire. La communication de la présente offre à l’agence immobilière, agissant en qualité de courtière sans pouvoir de décision finale, est réputée avoir les mêmes effets que sa réception effective par le propriétaire.

La présente offre est valable 15 jours à dater du *

, et ne peut être unilatéralement retirée par l’offrant avant cette date.

Le Propriétaire devant adresser son acceptation à l’Offrant pour cette date à 18h au plus tard par email. Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.

Elle engage solidairement et indivisiblement le (la) ou le(s) soussigné(e)(s) à signer un compromis de vente et à passer l'acte authentique au plus tard dans les 4 mois à dater de la signature du compromis de vente, ou de la réalisation des éventuelles conditions suspensives dont la vente serait assortie.

La présente offre est soumise à la condition suspensive de l'obtention d'un crédit hypothécaire :

OuiNon

Le montant dudit crédit hypothécaire est de*

Euros.

L’offrant devra introduire sa demande auprès d’au moins trois institutions bancaires belges

L’Offre est également émise avec les autres conditions suspensives :

Une garantie consignée de 10 % sera payée au plus tard le jour de la signature du compromis de vente par l’Offrant.
Ce montant sera rubriqué au nom de l’offrant sur le compte tiers de l’agence immobilière Binche Immo BE43 3701 2880 7401. Si le propriétaire vendeur s’opposait à la signature de l’acte authentique, pour quelque motif que ce soit, le montant versé sera intégralement remboursé à l’acheteur.
Par la présente l’offrant déclare
- avoir parfaitement été informé, visité et examiné le bien et vérifié personnellement l'exactitude de toutes les informations diffusées, conscient que l'information diffusée (par exemple sur internet) est générée semi automatiquement et peut contenir des erreurs ou des imprécisions.
- Être conscient que le propriétaire reste libre d'accepter ou de refuser la présente offre et que l’agence Binche Immobilier n'a aucun pouvoir de décision à cet égard ni aucun devoir d'information sur l'évolution des offres.
- L’offrant ayant été parfaitement informé sur l’immeuble, la présente offre est émise sans autres réserves que celles y contenues. En cas d’acceptation d’une offre définitive, le transfert de propriété, des risques et la prise de jouissance du bien n’auront lieu qu’à la signature de l'acte authentique.
- Être informé que ses données personnelles sont conservées par Binche Immo aussi longtemps que nécessaire pour le suivi du dossier ; elles sont transmises au vendeur avec l'offre et, en cas d'acceptation, utilisées pour la rédaction du compromis. Avoir connaissance d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité, et vous pouvez déposer une plainte auprès de l'autorité de protection des données.
Ainsi dûment averti des implications et conséquences juridiques et financières de son offre, l’offrant déclare la confirmer.
Signature(s) de tou(te)s les offrants précédée(s) de la mention « lu et approuvée »

Fait à*

, le*

L'OFFRANT
Signature(s)*

Copie Carte d’identité 1

Copie Carte d’identité 2